Bonus casa 2025: le opportunità da non perdere

Nel 2025, il panorama delle agevolazioni fiscali per la casa si presenta con diverse opportunità per chi desidera effettuare interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico. Nonostante la stretta imposta dalla nuova Legge di Bilancio sul Superbonus, restano attive numerose agevolazioni che possono rappresentare un'importante occasione di risparmio per i contribuenti italiani.

Il Superbonus continua a essere un punto di riferimento per chi intende effettuare lavori di ristrutturazione. Tuttavia, nel 2025, le condizioni per accedervi sono più restrittive. Secondo l'Agenzia delle Entrate, il Superbonus è disponibile per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025, ma solo per interventi realizzati da condomini o da persone fisiche su edifici composti da due a quattro unità immobiliari. Anche le organizzazioni non lucrative di utilità sociale e le organizzazioni di volontariato possono accedere a questa agevolazione. Il valore del Superbonus è stato ridotto al 65% per le spese sostenute nel 2025, rispetto al 110% del 2023 e al 70% del 2024. È importante notare che non è possibile presentare nuove domande se la Comunicazione di inizio lavori non è stata depositata e la delibera assembleare non è stata approvata entro il 15 ottobre 2024.

Il bonus ristrutturazione rimane in vigore nel 2025, offrendo ai contribuenti la possibilità di detrarre dall'Irpef una parte delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione. Il tetto massimo di spesa è fissato a 96.000 euro, con una detrazione del 50% per le abitazioni principali e del 36% per le seconde case e gli immobili non residenziali. Per gli anni 2026 e 2027, la detrazione scenderà al 30%, mantenendo il 36% per le abitazioni principali.

L'ecobonus continua a incentivare gli interventi volti a migliorare l'efficienza energetica degli edifici esistenti. La detrazione per le spese sostenute nel 2025 è del 36%, che sale al 50% per le abitazioni principali. Per gli anni successivi, la detrazione sarà del 30%, con un incremento al 36% per le abitazioni principali. Una novità importante è l'esclusione delle spese per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate a combustibili fossili. Il bonus per l'eliminazione delle barriere architettoniche offre una detrazione del 75% delle spese sostenute, con un importo massimo variabile tra 30.000 e 50.000 euro, a seconda dell'edificio. 

Il bonus arredi e mobili rimane disponibile nel 2025, con una detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici nuovi. Questa agevolazione è riservata a chi ha effettuato interventi di ristrutturazione edilizia a partire dal 1° gennaio 2024. Il bonus elettrodomestici, invece, offre un contributo di 100 euro, che sale a 200 euro per le famiglie con un Isee inferiore a 25.000 euro, per l'acquisto di elettrodomestici di classe energetica almeno B, fabbricati in Europa.